1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
板橋区
47.2万円/㎡
前年比-16.2%
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加賀マンション
東京都板橋区加賀一丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩10分
1976年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
4,449万円
77.2万円/㎡
3,060
3,986
4,912
5,838
AI査定結果
推定相場価格
4,449万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,986万円〜4,912万円
69.1万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
加賀マンション
4,399万円（76.3万円/㎡）/ 3階 / 57.66㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 4,399万円 | 76.3万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/05/24 | 4,399万円 | 76.3万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/05/22 | 4,499万円 | 78.0万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/25 | 4,799万円 | 83.2万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/21 | 4,499万円 | 78.0万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/03/28 | 4,799万円 | 83.2万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/03/23 | 4,999万円 | 86.7万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/19 | 4,999万円 | 86.7万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/11/16 | 4,880万円 | 66.5万円 | 7階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 4,980万円 | 67.9万円 | 7階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 51.7万円 | 5階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,980万円 | 51.7万円 | 5階 | 57.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,100万円 | 40.0万円 | 3階 | 27.51㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,100万円 | 40.0万円 | 3階 | 27.51㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 加賀マンション 板橋区加賀一丁目 | 新板橋駅10分 | 4,399万円 | 76.3万円 | 57.66㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,980万円 | 57.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/21 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,980万円 | 73.4万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/16 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/27 | 第7東個徳丸マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,490万円 | 59.9万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/08 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 3,298万円 | 59.0万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 蓮根サンパワー 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅7分 | 2,999万円 | 60.6万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 2,580万円 | 59.1万円 | 43.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/01 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/01 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,280万円 | 59.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、板橋区では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は板橋区の平均と比較して61.7%割高です。
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都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 4分
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 14分
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都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 36戸 / RC造